Weiter geht es mit dem Artikel zum Leben als Vermieter. Wir sind inzwischen bei der Übergabe der Mietwohnung und damit dem Beginn der Vermietungstätigkeit angekommen. Falls Sie den ersten Teil dieses Beitrags noch nicht gelesen haben, klicken Sie einfach hier. Ansonsten wünsche ich viel Spaß beim Lesen und freue mich über Kommentare und Likes.
Die Renditeangaben in vielen Exposés sind irreführend, weil sie häufig nach der sogenannten Maklerformel berechnet werden. Diese Rechenformel hat leider einige Schwachpunkte, wodurch das Ergebnis sehr stark von der real zu erwartenden Rendite abweichen kann. Mit diesem Beitrag versuche ich ein wenig Licht ins Dunkle zu bringen, damit Sie sich nicht von versprochenen 3,25% Rendite im Exposé einer Eigentumswohnung blenden lassen.
Renditeberechnung von Immobilien – warum viele Exposés falsch sind Weiterlesen »
Mit der Quick-Check Analyse lassen sich vermietete Eigentumswohnungen auf Rentabilität prüfen, bevor Sie gekauft werden. Lassen Sie sich nicht von falschen Renditeversprechen in Exposés täuschen und rechnen Sie selbst nach, wie viel Rendite eine Mietwohnung erwirtschaftet, damit Sie den Schritt in Richtung passiven Einkommens aus Immobilien unbeschwert gehen können.
Quick-Check Analyse jetzt noch detaillierter Weiterlesen »
Kaufen, bauen, nie verkaufen – die Strategie Zu meiner Strategie passt ein Zitat, das dem Hamburger Immobilieninvestor und Mäzen Helmut Greve nachgesagt wird: „kaufen, bauen, nie verkaufen“ (Quelle). Es geht darum, Immobilien zu kaufen und zu halten, idealerweise in jedem Jahr mindestens eine. Der Verkauf der Immobilien ist dabei nicht vorgesehen, denn mit jeder neuen
Stellen Sie sich vor, Sie haben 45 Jahre gearbeitet, stehen am Ende des Berufslebens und freuen sich auf die Rente. Ich meine dabei nicht die staatliche Rente, sondern ich meine die Zeit nach dem Arbeitsleben, in der für viele Menschen die Geldsorgen beginnen. In ihrem Fall ist das aber anders, weil Sie in jedem Jahr ihrer 45-jährigen Karriere eine Mietwohnung gekauft haben und sich so ein regelmäßiges, passives Einkommen errichtet haben. Diese Strategie ist so einfach, wie sie klingt, wenn Sie die richtigen Fragen stellen und es schaffen, endlich anzufangen, in Immobilien zu investieren.
Wie genau das funktionieren kann, das erkläre ich gerne im nachfolgenden Artikel.
Bei der Suche nach Anlageimmobilien warten oft trügerische Renditeversprechen auf die unwissenden Käufer. Nach der sogenannten Maklerformel werden Renditen nur überschlägig aus dem Kaufpreis und der Nettokaltmiete einer Immobilie berechnet und die spezifischen Kosten komplett außer Acht gelassen. Aus diesem Grund habe ich den Quick-Check entwickelt, mit dem sich schnell und unkompliziert die konkreten Kosten
Geld verdienen mit Mietwohnungen: Finden Sie heraus, wie viel Sie verdienen können. Weiterlesen »
Der Quick-Check Mietimmobilienrechner Mit dem Quick-Check Mietimmobilienrechner von Betonrendite.de können Sie Mietwohnungen als Kapitalanlage prüfen – auch ohne Fachkenntnisse. Lassen Sie sich nicht von den Renditeangaben in Exposés blenden und finden Sie heraus, wie viel Sie wirklich mit ihrer Kapitalanlage verdienen können. Im Gegensatz zu Maklern und sonstigen Vermittlern erhalte ich keine Provision, wenn Sie
Hilfe bei der privaten Kapitalanlage in Immobilien Weiterlesen »