Hilfe bei der privaten Kapitalanlage in Immobilien

Der Quick-Check Mietimmobilienrechner

Quick-Check MietimmobilienrechnerMit dem Quick-Check Mietimmobilienrechner von Betonrendite.de können Sie Mietwohnungen als Kapitalanlage prüfen – auch ohne Fachkenntnisse. Lassen Sie sich nicht von den Renditeangaben in Exposés blenden und finden Sie heraus, wie viel Sie wirklich mit ihrer Kapitalanlage verdienen können. Im Gegensatz zu Maklern und sonstigen Vermittlern erhalte ich keine Provision, wenn Sie eine Immobilie kaufen und berechne Ihnen auch nichts für die Benutzung meines Tools. Ich habe den Quick-Check entwickelt, damit Sie einen neutralen Blick auf die Rentabilität Ihrer Investition bekommen.

Was macht der Quick-Check?

Übersicht des Quick-ChecksDer Quick-Check errechnet aus wenigen und für jeden Interessierten verfügbaren Informationen eine Übersicht der wesentlichen Kennzahlen für die private Kapitalanlage in Immobilien. Mit diesen Informationen kann man auch ohne Fachkenntnisse schnell einen Überblick über die Rentabilität einer Immobilieninvestition erhalten und somit auch Privatpersonen die Investition in Immobilien ermöglichen, denen nicht das nötige Budget für teure Berater zur Verfügung steht.

Ergebnisse per Email

Sie erhalten am Ende eine Email mit dem Analyseergebnis und Diagrammen zur Veranschaulichung der Zahlen. Am Ende der Email finden Sie außerdem einen Link, um das Ergebnis online anzusehen oder weiterzugeben, wenn Sie möchten. Dieser Link besteht aus einer Kombination von zwei Schlüsseln, sodass nur diejenigen die Analyse einsehen können, denen Sie den Link zusenden.

Welche Informationen werden benötigt?

Sie benötigen nur wenige Informationen aus dem Exposé für die Berechnung und können gleichzeitig einen Überblick über die vollständigen Kosten der Investition bekommen und eine Bankfinanzierung in die Berechnung einbeziehen.

Angaben aus dem Exposé

Aus dem Exposé der Immobilie benötigen Sie neben der Anschrift der Immobilie den geforderten Kaufpreis und gegebenenfalls die Maklercourtage. Außerdem wird die Mietfläche und die Kalt- und Warmmiete, sowie die Hausgeldvorauszahlung benötigt. Diese Informationen sollten Sie normalerweise ebenfalls im Exposé finden, ansonsten hilft Ihnen aber sicher der Eigentümer oder der Makler weiter.
Weitere Daten können für die bessere Übersicht eingetragen werden, sind aber nicht erforderlich.

Berechnung der Immobilienfinanzierung

Der Quick-Check ermöglicht auch die Berechnung der Finanzierung für den Kauf einer Mietwohnung. Hierfür benötigen Sie aktuelle Informationen zu Finanzierungszinsen und der Anfangstilgung. Diese Informationen können Sie beispielsweise der Übersicht bei Dr. Klein entnehmen. Dr. Klein ist ein Vermittler für Baufinanzierungen und ermöglicht es schnell und unkompliziert aktuelle Marktzinssätze für Baufinanzierungen abzuschätzen.

Fragen zum Quick-Check oder zur privaten Kapitalanlage?

Haben Sie das Glossar und die FAQ auf dieser Seite gelesen und trotzdem noch Fragen bei der Kapitalanlage in Immobilien? Kein Problem, schreiben Sie einfach einen Kommentar unter diesem Artikel oder schicken Sie mir eine Nachricht über das Kontaktformular und ich helfe Ihnen gerne weiter. Ansonsten wünsche ich viel Erfolg bei den zukünftigen Investitionen und hoffe, dass ich Ihnen weiterhelfen konnte. Den Link zum Quick-Check finden Sie hier.

Über Yanneck-Morten Bliesmer

Avatar for Yanneck-Morten BliesmerYanneck-Morten Bliesmer ist der Autor hinter Betonrendite.de. Er hat in Hamburg, Holzminden und Australien Immobilienmanagement studiert und parallel privat wie geschäftlich in Immobilien investiert. Jetzt setzt er sein Wissen ein, um Privatpersonen in Zeiten schwacher Zinsen die Investition in Immobilien zu erleichtern.

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