Quick-Check – Mietimmobilienrechner

So sieht das Ergebnis des Quick-Check aus - klicken Sie hier für eine Beispielanalyse.
So sieht das Ergebnis des Quick-Check aus

Mit dem Quick-Check Mietimmobilienrechner können Sie kostenlos Immobilien als Kapitalanlage prüfen. Sie benötigen nur wenige Informationen, die in jedem Exposé enthalten sein sollten und sehen ohne Fachkenntnisse, wie viel Sie wirklich mit der Immobilie verdienen können. Verlassen Sie sich nicht auf hypothetische Renditeangaben, sondern ermitteln Sie selbst die tatsächlichen Einnahmen von Mietimmobilien. Ein Beispiel für das Analyseergebnis finden Sie hier oder rechts auf dem Bildausschnitt.

Hier finden Sie die ausführliche Anleitung für die Benutzung des Quick-Check.

Quick-Check für Eigentumswohnungen als Kapitalanlage

Nutzen Sie das nachfolgende Formular für eine kurze Prüfung der Immobilie.
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Bitte wählen Sie das Bundesland aus, in dem die Immobilie liegt. Das Bundesland wird für die Berechnung der Grunderwerbsteuer benötigt.
Bitte geben Sie das Baujahr und/oder den Zeitraum der letzten großen Modernisierung an (z. B. "1920 / 2008").
Wenn es sich um eine einzelne Wohnung handelt, dann können Sie hier den Name der Einheit angeben (z. B. "1. OG links").
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Bitte geben Sie die nachfolgenden wesentlichen Angebotsdaten an:
Bitte geben Sie die im Angebot genannte Kaufpreisforderung ohne Nebenkosten an.
Bitte geben Sie die zu zahlende Maklerprovision einschließlich der MwSt. in Prozent an (z. B. 3,57%, 4,76%, 5,95% oder 7,14%).
Erfahrungsgemäß fallen etwa 1,5%-2,0% des Kaufpreises für Notar- und Gerichtskosten an, daher können Sie diesen Wert unverändert lassen. Die genauen Notar- und Gerichtskosten sind abhängig von den konkreten Bedingungen, der Höhe der Grundschuld für die Finanzierung und den sonstigen Notarleistungen. Genauere Informationen und einen Kostenrechner finden Sie hier.
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Bitte geben Sie die nachfolgenden wesentlichen Finanzierungsdaten an:
Bitte geben Sie die Höhe Ihres Eigenkapitals ein, das Sie investieren möchten.
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Bitte geben Sie die nachfolgenden wesentlichen Mietvertragsdaten an:
Bitte geben Sie die Mietfläche in Quadratmetern ein. Wenn neben der Wohnfläche auch Kellerflächen oder Dachbodenanteile vorhanden sind, geben Sie bitte ausschließlich die Wohnfläche an.
Bitte geben Sie die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete ohne die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen an.
Bitte geben Sie die vereinbarten Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten an. In vielen Exposés werden diese Werte einzeln angegeben, sie können aber in dieser Zelle zusammengefasst werden.
Bitte geben Sie die Hausgeldvorauszahlung an, die an die Hausverwaltung zu leisten ist. Wenn Sie keine Hausgeldvorauszahlung leisten müssen, tragen Sie hier bitte die Summe aller Kosten ein, die für Sie als Vermiter für die Wohnung zu bezahlen sind.
Hier können Sie sonstige Kosten angeben, wie beispielsweise die Kosten für die Hausverwaltung oder die Grundsteuer, wenn diese nicht in der Hausgeldvorauszahlung enthalten sind. Bitte geben Sie den monatlichen Betrag an, auch wenn die Zahlungen quartals- oder jahresweise erfolgen.
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Bitte geben Sie hier Ihre Kontaktdaten ein. Sie erhalten die Auswertung umgehend nach dem Absenden per E-Mail.
Bitte geben Sie eine bestehende Email-Adresse an, da ihnen das Analyseergebnis per Email zugeschickt wird.
Bitte beachten Sie, dass dieser Berechnung bestimmte Annahmen zugrundegelegt werden, welche am Ende der Analyse in der Bestätigungsemail erläutert werden.
Mit dem Klick auf "Absenden & Analyse per Email erhalten" akzeptieren Sie unsere Datenschutzbedingungen, in denen Sie auch Informationen zum Widerruf der Nutzung und der Abmeldung vom Newsletter finden.
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