Kapitalanlage

Immobilien sind die beste private Kapitalanlage

Kapitalanlage in Immobilien: Warum vermietete Immobilien die beste private Kapitalanlage sind

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Es gibt für Privatpersonen eine lange Liste möglicher Investitions- und Kapitalanlagemöglichkeiten: Aktien, Anleihen, alle möglichen Arten von Fondsprodukten, Versicherungen, Tages- und Festgeld, usw. Alle diese Produkte haben eines gemeinsam: Sie geben jemandem ihr Geld und können es danach quasi vergessen bis die Laufzeit des Produktes abgelaufen ist oder Sie sich entscheiden, die Aktie, den Fonds oder die Anleihe wieder zu verkaufen. Oft genug wissen Sie nicht, was im Hintergrund mit ihrem Geld passiert, wenn Sie nicht 300 Seiten lange Jahresberichte von Unternehmen oder Fonds lesen möchten. Außerdem ist ihre Mitwirkung bei Entscheidungen sehr eingeschränkt oder teilweise vollständig ausgeschlossen.

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Renditeberechnung von Immobilienangeboten bei Betonrendite.de

Renditeberechnung von Immobilien – warum viele Exposés falsch sind

2 Kommentare / Allgemein, Ankauf /

Die Renditeangaben in vielen Exposés sind irreführend, weil sie häufig nach der sogenannten Maklerformel berechnet werden. Diese Rechenformel hat leider einige Schwachpunkte, wodurch das Ergebnis sehr stark von der real zu erwartenden Rendite abweichen kann. Mit diesem Beitrag versuche ich ein wenig Licht ins Dunkle zu bringen, damit Sie sich nicht von versprochenen 3,25% Rendite im Exposé einer Eigentumswohnung blenden lassen.

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Sind Sie bereit für die Kapitalanlage in Immobilien? Finden Sie es heraus.

Sind Sie bereit, Immobilien-Investor zu werden? Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen.

4 Kommentare / Ankauf, Laufende Pflichten des Vermieters /

Um ein erfolgreicher Immobilien-Kapitalanleger zu werden, sollten Sie einige Voraussetzungen erfüllen. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ihre erste Immobilie zu kaufen, sollten Sie die folgenden Fragen mit einem ehrlichen „ja“ beantworten:
Habe ich die Zeit, 2-3 Stunden pro Woche in die Suche nach Immobilien zu investieren?
Sind Sie bereit, sich in die Wissensdatenbank einzulesen, um ihre Pflichten als Vermieter zu kennen?
Sind Sie sicher, dass Sie das eingesetzte Eigenkapital in den nächsten 5-10 Jahren nicht benötigen?
Sind Sie in einer soliden finanziellen Lage?

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Der Quick-Check zeigt Ihnen jetzt noch ausführlicher, wie viel Rendite eine Mietwohnung erwirtschaftet.

Quick-Check Analyse jetzt noch detaillierter

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Mit der Quick-Check Analyse lassen sich vermietete Eigentumswohnungen auf Rentabilität prüfen, bevor Sie gekauft werden. Lassen Sie sich nicht von falschen Renditeversprechen in Exposés täuschen und rechnen Sie selbst nach, wie viel Rendite eine Mietwohnung erwirtschaftet, damit Sie den Schritt in Richtung passiven Einkommens aus Immobilien unbeschwert gehen können.

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Anlagestrategie Renditeentwicklung über 40 Jahre

Warum JETZT immer der richtige Zeitpunkt für die erste Investition in Immobilien ist (Teil II/II) – Strategie

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Kaufen, bauen, nie verkaufen – die Strategie Zu meiner Strategie passt ein Zitat, das dem Hamburger Immobilieninvestor und Mäzen Helmut Greve nachgesagt wird: „kaufen, bauen, nie verkaufen“ (Quelle). Es geht darum, Immobilien zu kaufen und zu halten, idealerweise in jedem Jahr mindestens eine. Der Verkauf der Immobilien ist dabei nicht vorgesehen, denn mit jeder neuen

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Rendite offener Immobilienfonds

Warum JETZT immer der richtige Zeitpunkt für die erste Investition in Immobilien ist (Teil I/II)

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Stellen Sie sich vor, Sie haben 45 Jahre gearbeitet, stehen am Ende des Berufslebens und freuen sich auf die Rente. Ich meine dabei nicht die staatliche Rente, sondern ich meine die Zeit nach dem Arbeitsleben, in der für viele Menschen die Geldsorgen beginnen. In ihrem Fall ist das aber anders, weil Sie in jedem Jahr ihrer 45-jährigen Karriere eine Mietwohnung gekauft haben und sich so ein regelmäßiges, passives Einkommen errichtet haben. Diese Strategie ist so einfach, wie sie klingt, wenn Sie die richtigen Fragen stellen und es schaffen, endlich anzufangen, in Immobilien zu investieren.
Wie genau das funktionieren kann, das erkläre ich gerne im nachfolgenden Artikel.

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Quick-Check Analyseergebnis

Geld verdienen mit Mietwohnungen: Finden Sie heraus, wie viel Sie verdienen können.

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Bei der Suche nach Anlageimmobilien warten oft trügerische Renditeversprechen auf die unwissenden Käufer. Nach der sogenannten Maklerformel werden Renditen nur überschlägig aus dem Kaufpreis und der Nettokaltmiete einer Immobilie berechnet und die spezifischen Kosten komplett außer Acht gelassen. Aus diesem Grund habe ich den Quick-Check entwickelt, mit dem sich schnell und unkompliziert die konkreten Kosten

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Quick-Check Mietimmobilienrechner

Hilfe bei der privaten Kapitalanlage in Immobilien

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Der Quick-Check Mietimmobilienrechner Mit dem Quick-Check Mietimmobilienrechner von Betonrendite.de können Sie Mietwohnungen als Kapitalanlage prüfen – auch ohne Fachkenntnisse. Lassen Sie sich nicht von den Renditeangaben in Exposés blenden und finden Sie heraus, wie viel Sie wirklich mit ihrer Kapitalanlage verdienen können. Im Gegensatz zu Maklern und sonstigen Vermittlern erhalte ich keine Provision, wenn Sie

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